法律问答

去年年初,一栋房子,5万金,说在7月31日31日之前,今年的第一个月合同,没有签订,因为房子停了,没有修理,现在通知签订合同,同一栋房子停了,没有修理,现在说年底,这样一种表格,现在不签合同,没有签合

去年年初,一栋房子,5万金,说在7月31日31日之前,今年的第一个月合同,没有签订,因为房子停了,没有修理,现在通知签订合同,同一栋房子停了,没有修理,现在说年底,这样一种表格,现在不签合同,没有签合同?

河南漯河 115浏览 2020-03-25 18:00
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周口法律问答顾问 周口法律问答顾问 咨询我

1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

2020-03-25 18:09
许昌法律问答顾问 许昌法律问答顾问 咨询我

签订租房合同,交了定金,就是合法有效的。 如果不想租了,必须与对方协商,经过对方同意。 即使对方同意解除租赁合同,租房人也要承担违约责任,定金恐怕也是不能退的。合同法第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

2020-03-25 18:07
漯河法律问答顾问 漯河法律问答顾问 咨询我

1、按劳动法规定,用人单位不发放工资,可以去当地劳动监察部门投诉,要求立案处理; 2、用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;(四)考勤记录;(五)其他劳动者的证言等。因此,劳动者或劳动保障部门可以从以上方面去证明或认定。司法实践中,还可以用公司业务往来的文件,录音证据等来证明劳动关系。

2020-03-25 18:05
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