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您好。我就是离婚之后选购首套。我必须出具离婚协议书吗?

您好。我就是离婚之后选购首套。我必须出具离婚协议书吗?

辽宁沈阳 192浏览 2020-03-25 17:43
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辽阳法律问答顾问 辽阳法律问答顾问 咨询我

具体情况具体分析,例如,涉外离婚协议应当包括哪些内容? 涉外离婚协议应包含以下内容: 1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 2、决定子女由谁抚养,未抚养的一方支付抚养费的数额、支付的方式及期限; 3、分割夫妻共同财产; 4、夫妻共同债权、债务的享有、承担; 5、离婚后双方居住问题的解决方案; 6、对生活困难xx方的经济帮助的方法、期限; 7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另xx方协助的义务; 8、其他需要在协议中明确的事项; 9、双方当事人的签名(盖章或手印); 10、涉外离婚协议书制作的时间。

2020-03-25 17:56
本溪法律问答顾问 本溪法律问答顾问 咨询我

1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。

2020-03-25 17:54
抚顺法律问答顾问 抚顺法律问答顾问 咨询我

夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时,通常都会以书面离婚协议的方式对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定,男女双方在落款处签字就代表认可了离婚协议的内容。如果没有法定的导致协议无效的情形,该协议就合法有效,男女双方都应该按照协议约定自觉履行。如果协议离婚后就婚姻债务问题达成的约定反悔,可以在协议离婚后一年内请求人民法院变更或者撤销财产分割协议,但法院审理后,若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,会依法驳回当事人的诉讼请求。

2020-03-25 17:50
沈阳法律问答顾问 沈阳法律问答顾问 咨询我

个人买首套房是二手房,需要交哪些税? 办理二手房交易过户需要交纳如下费用: (一)买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内 4、 测绘费:按各区具体规定 (二)卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)

2020-03-25 17:49
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