法律问答

我家从村里承包了三十亩土地,合同期限十年、三年前到期,为了地方开发建设,村里要求更新合同,被拒绝,每年给村里交租金,但是没有合同。 现在农地被拆除,承包了十几年。 我种了十几亩葡萄,建了农场塑料大棚,种了蔬菜。 由于没有签订承包合同,村里回收土地,拒绝赔偿,合法吗? 我们应该如何应对

2020-03-20 15:33:50
律师解答共有3条
  • ;签订农村土地承包合同要注意什么  
    一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。  
    二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。  
    三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,尊重农民群众的知情权和参与权,使农户签字代表农户的真实意愿。  
    四、合同填写必须整洁规范,严禁自作主张。下列内容必须统一规范:  
    1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号;  
    2、“承包方代表姓名”要与身份证一致;  
    3、“承包土地人口”为农户现有人口;  
    4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;  
    5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;  
    6、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;  
    7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;  
    8、“地块地类”只分水田、旱地两类;  
    9、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填;  
    10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行,不符合质量要求的不能签章。
  • 用人单位支付未签订劳动合同双倍工资的,不属于劳动报酬的范围,适用《劳动争议调解仲裁法》关于仲裁时效的相关规定。用人单位未给劳动者双倍工资,劳动者在一年内对此未提出权利主张的,按超过仲裁时效处理,不予保护。
    计算方法为从劳动者主张权利之日(常为提起劳动仲裁之日)起往前倒算一年,按月计算,超过一年的双倍工资不予支持。
  • 没签合同造成的土地权属争议,当事人申请调查处理土地权属争议,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。
    申请书应当载明以下事项:
    (一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务;
    (二)请求的事项、事实和理由;
    (三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中