法律问答

本合同第10条规定:在租赁期间,……房东同意,但我必须支付房东1万元作为补偿。房东是一个非常锋利的女人,我不想做很多诡计不想转租,但也说我不想弥补一个w,所以我想弥补多少。我想我没有做错为什么要支付!

本合同第10条规定:在租赁期间,……房东同意,但我必须支付房东1万元作为补偿。房东是一个非常锋利的女人,我不想做很多诡计不想转租,但也说我不想弥补一个w,所以我想弥补多少。我想我没有做错为什么要支付!请帮我!

湖北十堰 90浏览 2020-03-19 17:15
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 根据《劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款:(七)社会保险。可见,在劳动合同约定中没有社会保险的条款是不合法的。第三十八条第三项规定:用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以解除劳动合同。并按第四十六条第一项规定,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。  经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。  月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

2020-03-19 17:27
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租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同,关于租赁合同的期限,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2020-03-19 17:23
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提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 另外,根据《民法通则》,无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事行为。因此,主体不合格也可能导致合同无效,例如: (a) 无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效。其例外情况是:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同当然有效。 (b)法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效; (c) 法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。

2020-03-19 17:21
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