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原房东租了门,我现在租了他租的一半门,原协议中没用,押金2000,房租1600月,我一次交了一万元房租,现在不想租,老板不想租所有的钱,我现在该怎么办呢? 什么法律可以解决? 以上全是口头协议,协商借

原房东租了门,我现在租了他租的一半门,原协议中没用,押金2000,房租1600月,我一次交了一万元房租,现在不想租,老板不想租所有的钱,我现在该怎么办呢? 什么法律可以解决? 以上全是口头协议,协商借用一年! 寻求援助

湖北荆州 131浏览 2020-03-19 13:53
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

2020-03-19 14:01
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 租房合同未到,提前退房房东不退押金,处理流程:1、这是属于租赁合同纠纷;   2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;   3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;   4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

2020-03-19 14:00
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口头协议离婚没有法律效力,还是夫妻关系。夫妻存续期间获取的财富是夫妻共同财产。 根据《婚姻登记工作规范》规定: 第五十六条 婚姻登记员受理离婚登记申请,应当按照下列程序进行: (四)夫妻双方应当在离婚协议上现场签名;婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致,涂改无效。XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因,要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的,按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。

2020-03-19 13:57
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