法律问答

你好!我们这个区有一栋五层楼的建筑。当我们刚开发一栋新建筑时,我们换了房子来拆除它。五层楼的建筑位于新建筑的计划图上的绿带中。现在开发商不想拆除重要的装修和租金。你说我们该怎么办?

你好!我们这个区有一栋五层楼的建筑。当我们刚开发一栋新建筑时,我们换了房子来拆除它。五层楼的建筑位于新建筑的计划图上的绿带中。现在开发商不想拆除重要的装修和租金。你说我们该怎么办?

新疆图木舒克 131浏览 2020-03-19 12:52
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阿拉尔法律问答顾问 阿拉尔法律问答顾问 咨询我

第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

2020-03-19 12:59
阿克苏法律问答顾问 阿克苏法律问答顾问 咨询我

你好,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。 第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。

2020-03-19 12:57
图木舒克法律问答顾问 图木舒克法律问答顾问 咨询我

小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有,物业管理公司只是负责小区的日常服务,对小区内各项设施(包括绿化带)没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施,根据物业管理条例中的相关规定,物业公司在接受物业服务委托,对绿化带有保管、维护、养护的职责。

2020-03-19 12:55
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