法律问答
你好,我是一楼商店的老板,地面排水管破裂了,我花了钱和修理,但是这个下水道我的商店没有连接使用,大楼是从我的商店外面安装到楼上的用户,我花了钱问那些没有收钱的居民,请问我应该去哪里,大楼不是
物业管理
,以及污水管道损房客,如果我插不了下水道,我可以赔偿谁?
其它
2020-03-16 09:50:54
律师解答共有2条
物业管理费用的基本构成:
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
物业管理,是指在业主委员会成立之前,建设单位选聘物业管理企业签订前期
物业服务合同
,由物业管理企业依照
合同
约定提供的物业管理。
根据国务院《
物业管理条例
》第2十一条的规定:“在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
”
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