妈妈脑中风很多年，如今沒有独立个人行为观念，父亲去世早已，有一儿一女，妈妈现住房屋所有权为妈妈姓名，能够根据人民法院申请办理法定监护人去把房子卖了没有？去人民法院申请办理法定监护人必须多长时间？花费是多少？
2020-03-15 12:19:21
律师解答共有3条
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房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。
没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。 -
房屋产权证改名字方法---房屋买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
