我是房东，房子过期了，还了押金，发现沙发被房间的西养犬咬了。 当时沙发被布复盖着，没有找到。 现在给她打电话也打不通。 我们该怎么办

租客想提前退租，提前解除房屋租赁合同的，可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后，扔拒退押金的，涉及金额有比较大，可以积极搜集相关证据向法院起诉，主张自己的权益。
在过程中遇到困难的，可以委托专业的律师协助。

我国《侵权责任法》规定，“饲养动物应当遵守法律，尊重社会公德，不得妨害他人生活。”但是，不管饲养了多久的宠物，主人都无法控制它的一举一动，因此，有些时候咬伤他人是难以避免的事情。那么，被别人的狗咬伤了自己可以怎么办？
一、被别人家的狗咬伤了，如果自己不存在逗狗等激怒狗的故意或者重大过失行为，狗的主人应当承担侵权责任，被伤害的一方可以请求其赔偿。 　　具体的法律规定有： 　　我国《侵权责任法》第七十八条　饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。 　　我国《侵权责任法》第七十九条　违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。 　　
二、此外，在饲养动物过程中还可以关注其他饲养主体的责任： 　　
1.禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。 　　
2.动物园的动物造成他人损害的，动物园应当承担侵权责任，但能够证明尽到管理职责的，不承担责任。 　　
3.遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。 　　注意：如果是因为他人的过错致使动物造成自己受伤害的，被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向有过错的他人请求赔偿。

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
法律另有规定的，适用其规定。
承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。
出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。