法律问答
您好,我想问一下,我租的房屋边上是他人卖鞋的库房,殊不知我这里卫生间渗水以往他人的洗手间把他人靴子打湿了,前提条件是他货放洗手间里的,这洗手间我租房子以前就是说弄好的,并不是我室内装修的,房主也没说不可以用洗手间,如今邻居找赔付,我想问一下这件事情是我义务赔付吗?
劳动合同纠纷
2020-03-14 09:18:57
律师解答共有3条
未经出租人同意的房屋转租
合同
是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同
属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生
物权
变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人
占有
、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
中介租房产生纠纷中介没有义务解决纠纷。
通过中介租的房子,交房前检查过房屋设施没有问题就行了。 如有纠纷,中介不会管,而且也管不了。双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
1.医疗纠纷处理有几种途径:
(1)医患双方自行协商。
(2)行政处理。程序是:向医院所在地卫生局医政科递交书面“
医疗事故
争议处理申请书”,写清楚患者个人情况、诊疗经过、造成伤害的
证据
(X光片,医院病历复印件、诊断证明等)、患者的要求;卫生局对有关情况到医院调查,征求双方意见是否同意调解;如不同意调解或调解不成,将医患双方有关材料移交医学会进行医疗事故技术鉴定。根据鉴定结果进行是否赔偿以及赔偿数额的调解,调解不成则由法院判决。
(3)司法途径,直接到法院起诉。
(4)通过第三方调节机制进行调解(如果当地建立了这个组织的话)
(5)当地政府信访。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
出租人把出租房抵押出去租房合同有效吗
870
你好,房子租在六月份,最近由于洗衣机排水管堵塞造成楼下天花板
就房屋漏水的责任划分,要具体情况分析。主要是找出漏水的原因: 1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
个人出租房屋交什么税
01:37
2345
已经租出去的商铺可以出售吗
商铺租赁权
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4719
你好,我想问一下,租的房子旁边有个卖鞋的仓库。 但是,从这边
交通肇事责任赔偿比例: 机动车与机动车之间发生交通事故,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任
人咨询过
继续咨询
杨炯律师
广州正诺律师事务所
什么是过失损坏交通工具罪
01:41
2345
复式住宅装修一般多少钱
复式住宅装修
我们浴室的排水管在楼下的厕所里漏水,但楼下的第一个装饰是我装
房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析: 1、如果是由于房屋本身的质量原
人咨询过
继续咨询
最近想辞职,公司人员不让我辞职,我该怎么办?
你好,如果公司没有正当理由辞退,可以要求补偿金
人咨询过
继续咨询
试用期未签订劳动合同,可以要求试用期未签订合同的赔偿
根据《劳动合同法》规定,试用期包含在劳动合同期限内,用人单位应在实际用工之日起一个月内与劳动者签订劳
人咨询过
继续咨询
父母常年在外打工,孩子享受探亲假吗?
法律分析:享受探亲假的条件:1、凡在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作满1年的固定职工
没有签合同,没有经过批准正式录用,有什么影响吗?
申请劳动仲裁维权
签了劳动合同干了十天不想干,可以吗
双方可以就解除劳动合同问题进行协商,协商达成一致进行解除。
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
鹰潭律师
贵溪市律师
余江区律师
月湖区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权