法律问答
尊敬的律师很好,请告诉我法律问题。 结婚的房子以丈夫的名义登记,妻子最近去世了。 这位老师有妻子的母亲和已婚的女儿。 请告诉我这房子不经公证能直接出售还是需要什么手续,谢谢!
公证
2020-03-10 05:49:27
律师解答共有3条
离婚
后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商,如果一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割
房产公证房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
申办离婚公证,当事人应提交以下证件和材料:
1、申请人的身份证明、户口本;
2、离婚证书或民事调解书、判决书(判决离婚的还应提交原法院出具的该判决书已生效的裁定证明);
3、户籍地婚姻登记机关出具的离婚后未再婚证明原件。
4、委托亲属代为办理的,提供亲属关系证明和
代理
人身份证。
5、委托他人办理的,提供有效的委托书和代理人身份证。
6、申请人遗失离婚证的,应提供婚姻登记机关出具的《解除婚姻关系证明书》。离婚公证只能根据根据离婚证书、民事调解书、判决书、裁定书证明当事人在何年何月何日离婚,并不能证明当事人现在是否再婚。
当事人还可以申请公证处对其未再婚的声明进行公证。
7、如果为解放前离婚的,须提供本人工作单位或户口所在地的街道办事处出具的解除婚姻关系证明。证明应当详列离婚双方的姓名、性别、出生时间、离婚时间、离婚地点。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
配偶死亡后的财产继承
1415
和丈夫结婚后,有4所房子,现在丈夫去世了。 家里写着丈夫的名
房产在进入继承程序之前(被继承人生前)、或者在继承完成以后都可以加名字,但是在继承过程中,不能加名字
人咨询过
继续咨询
王实践律师
陕西勇智律师事务所
离婚官司用请律师吗?
01:14
2345
丈夫婚前财产妻子享有继承权吗
5086
委托房产中介办理贷款应该怎么做才稳妥
房产中介贷款
我父母有房子,登记的是父亲的名字,母亲今年年初去世,去世时父
公民的财产继承权受到侵害的,可以依据《民事诉讼法》第三十四条第 (三)项、第一百零八条、第一百零九条
人咨询过
继续咨询
王实践律师
陕西勇智律师事务所
孙子能继承爷爷的遗产吗?
01:16
2345
遗嘱继承房产公证手续
遗嘱继承
房书是我丈夫的名字,我丈夫去世了,想以我的名义交易房子,妻子
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋
人咨询过
继续咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
95
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
45
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
50
债务人的财产有哪些
债务追讨
30
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
20
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
40
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
吉安律师
安福县律师
吉安县律师
吉水县律师
井冈山市律师
遂川县律师
泰和县律师
万安县律师
峡江县律师
新干县律师
永丰县律师
永新县律师
吉州区律师
青原区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权