你好，我现在要借钱买房子，但是因为我的信用卡信用卡不能贷款，与朋友身份贷款，首付和未来还款是我自己的付款，请问你有什么问题吗？

信用卡不还款，持卡人将不再享受信用卡免息期，将从消费当天开始计收每天万分之五的利息，按月计算复利，几万元的欠款，不到几天就会产生上千元的利息，时间越长利息越高。　　超过信用卡免息期不及时还款的，银行将向信用卡持卡人收取滞纳金，滞纳金比例为最低还款额未还部分的5%，超过一定时间，银行会对持卡人收取更高的罚息。
　　个人信用污点　　个人信用记录有多重要，只要你申请过信用卡或是申请过贷款就知道了，一旦你的信用记录有了污点，基本想申请信用卡就会很难，这还不是最麻烦的，最糟糕的是，未来如果你想买房子，有了信用污点房贷的贷款额度要比别人的少，利率要比别人的高，如果逾期严重，申甚至想要多花利率银行也不会贷给你。
　　信用卡被停卡　　信用卡不还款，银行就会收回给予持卡人的循环信用，信用卡就会被停卡。　　对于多次拖欠还款，或长期拖欠大额欠款，银行会认为该持卡人具有较高的还款风险，从而会停止该张信用卡的使用，并向持卡人追讨欠款。
遭遇银行追讨信用卡欠款，仍然不还的，银行可能会申请拍卖持卡人其他固定资产。　　恶意欠款将被判刑　　信用卡欠款超过三个月未还，就会被视为”恶意透支“，银行即可以启动司法诉讼程序。
我国刑法规定：信用卡透支5000元以上，欠款长达3个月以上，并经银行3次以上催缴拒不偿还的，司法机关将采取相应措施(5000元以上判刑;5000元以下刑事拘留)

夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理

一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。

1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。