法律问答
您好,请问一下,我就是16年按揭买房,17年办
结婚
证,18年自身的钱付清借款,是不是要做公正房屋才算我的财产?感谢你
2020-02-26 22:03:04
律师解答共有3条
《
中华人民共和国婚姻法
》是中华人民共和国一部调整夫妻、
家庭关系
的法律,1950年5月1日施行,是中华人民共和国成立后颁布的第一部法律。
法定结婚年龄
,是指法律规定的结婚的最低年龄。
也就是说,男女双方不到这个年龄就不能结婚,只有达到或高于这个年龄才能结婚,至于结婚的最高年龄,则无限制。
按揭房的主要特征是
房屋产权
抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。其交易过程可以概括为:居间委托---前期审查---签订
买卖合同
---转按揭申请---过户抵押。
购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时,除了要与开发商签订《商品房买卖
合同
》外,还要与商业银行签订《个人购房抵押(保证)
借款合同
》。
对于银行的债权而言,除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外,购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说,商业银行在放贷过程中是有着双重保险的。
一般情况下,债权是不容易落空的。
1、有贷款的
二手房
可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。
2、贷款不可直接转嫁给买方,买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁,这部分金额算作总房款里面。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
个人怎么做婚前财产公证
2212
刘云海律师
广东卓建律师事务所
没有结婚证离婚财产怎么分?
01:25
2345
2022年上海最新买房贷款政策
买房贷款政策
判有期徒刑3年,缓刑4年是什么意思
缓刑是什么意思资讯
你好,我们是16年12月结婚的,当时没有领结婚证,房子是17
事实重婚:指前婚未解除,又与他人以夫妻名义共同生活,但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同
人咨询过
继续咨询
王实践律师
陕西勇智律师事务所
婚前个人财产怎么公证?
01:15
2345
经济适用房满5年过户后是商品房吗
经济适用房过户
我14年买的房子,16年交的房子,18年了,房产证没下来我该
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
我是16年按揭买房,17年领结婚证,18年自己的钱付完贷款,
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
590
调取小三的户籍相信哪里可以查到?
法律分析:如果没有小三的身份信息,是不能起诉的。需要聘请一位律师,出具授权委托书,授权其去被告户籍所
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
365
妻子离家出走,封锁了包括孩子在内的所有联系信息。
你好:可以报警解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
220
女朋友生完孩子跑了找不到人怎么办
1,非婚生子女追索抚养费可以与对方协商,协商不成的可以直接到对方所在地法院提起诉讼,请求法院判决支
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
不是亲属可以得到赔偿款吗?
由赔偿请求人向赔偿义务机关提出请求,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出,同时递交赔偿申请
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
哥哥结婚了,还是家庭人口吗?
你好具体情况是什么呢
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长葛市律师
襄城县律师
建安区律师
禹州市律师
鄢陵县律师
魏都区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权