你好，我租了一栋房子，楼下漏水造成了财产损失，但在我租下之前，这房子里有几次漏水。这次漏水不是由疏忽造成的。我需要承担责任吗？
2020-02-25 10:16:35
律师解答共有3条
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出租房屋漏水至承租人遭受财产损失的，要区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。 -
一般侵权行为的构成要件，是指在一般情况下，构成侵权行为所必须具备的因素。只有同时具备这些因素，侵权行为才能成立。一般侵权行为的构成要件包括：有加害行为、有损害事实的存在、加害行为与损害事实之间有因果关系、行为人主观上有过错四个方面。
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消费者维权的途径：
1、协商：消费者发现产品质量存在问题，生产者、销售者应当与用户、消费者首先通过协商，达成和解。
2、调解：包括民间调解、行政调解和法院调解。
3、向有关行政部门申诉。
4、仲裁。
5、诉讼：当产品质量发生民事纠纷，当事人各方可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
