法律问答
租户签了一年房租
合同
，也交够了房租，现在通知我不租了，剩余房租需要退给租户吗？(合同上写了如遇不可抗力因素提前两个月通知房东退房，现在没有不可抗力因素，只是不想租了)
2020-02-19 16:52:28
律师解答共有1条
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订
租赁合同
，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此，
房屋租赁
合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
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