法律问答
婚后购买房子的生育证上只写着丈夫的名字的共有状况是单独所有,家是共同财产这一点有没有明确记载?
2020-02-18 20:49:14
律师解答共有4条
如果房产证属于婚后取得,无论是否加名都属于
夫妻共同财产
。
法律依据:《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
1、夫妻
离婚
后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房:
(1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。
(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
25135
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前买房是共同财产吗
01:27
2345
婚前买的房子婚后是共同财产吗
875
婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
婚后买房房产证上只写老公的名字;共有情况注明是单独所有,房子
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定: 婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
婚前买的车子婚后过户是共同财产吗
01:17
2345
婚姻法婚后买房只写一方名字怎么分配
婚姻法资讯
婚后买房,房产证上只写了一个人的名,而且共有情况一栏写的是单
关于房产证共有, (一)共有人应当领取《房屋共有权证》,以取得法律直接保护。 《城市私有房屋管理条
人咨询过
继续咨询
请问婚后买房,房产证上只写老公的名字,房产证上共有上写的是单
通常情况下,夫妻双方在婚后购买房屋的,经夫妻双方协商拿上房产证去交易中心办理一个人就行。但是按中国的
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
575
男女恋爱到领证前发生变化,男方可否要回领证前所买的五金及恋爱
法律分析:恋爱期间男方给女方买的东西分为两种情况:第一种情况,一方自愿送给对方少量金钱物品,这带有赠
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
350
和原来的酒席生了孩子却没有拿到结婚证,和别人拿到结婚证违反了
法律分析:由于没有领取结婚证,就不算合法夫妻,只能算同居关系,婚姻不受法律保护。若两个人分手,双方都
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
210
我和妻子吵架了。她怀孕了,离家出走了。你能报警吗?
你好,可以报警试试看
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
16岁怀孕的时候能告诉男方吗?让男方全责
你怀孕是自愿的?还是被强迫的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
如何才能在17岁时与父母断绝关系?
你好,你们可以写份断绝关系的协议,双方认可即可
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
陵水区律师
陵水律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权