法律问答
我的前门被转让接管,房东当时同意了!但现在我的房租是由房东来收回的!我该怎么办呢?
2020-02-17 19:57:41
律师解答共有3条
房租到期的话想住可以跟房东续签租房
合同
,协商后就继续交钱住 ,不想住就可以退房了。
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
期房的价格较低,挑选余,但由于是先付款后交房,所以十分依赖购房合同的约定,而购房
合同的履行
,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约,从而就出现了很多人还没等到期房变现房就想把房子转让出去了。
那么,期房可以转让吗。
根据法律法规的相关规定,未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的,但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及到期房。
所以,只要购房者与开发商签订了预售合同,并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。
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