我们租了10个月的房子并签了合同，现在住了四个月，中介就让搬走，我们已经搬出去了，然后现在结算赔偿，中介让我赔他放在出租屋里的电视，那个电视是十几年的那种特别厚大的电视，当初住进去的时候，我们就说了我们不看电视，让他搬走，我们有手机，他说就放在那里，过了不久，他上来一个人把电视搬走了，下午跟我们说电视坏了，说是我们弄坏的，我们住的是旧小区顶层6楼，应该是他磕到了，我们从来没有碰过那个电视，他让我们赔偿，说是那个电视1000块，昨天去找中介，我上个星期就搬走了，搬的当天也打过电话通知并告知，中介不认，说他现在才知道，并且结算房租也要从这天算，让他看监控他也不看，他也不承认是他赶我们出去
2020-02-12 20:54:35
律师解答共有4条
-
没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 -
合同法 第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
