法律问答

高速公路就在我家附近，房子前后没有噪音，但是房子的拆除没有办法。

2020-02-08 20:35:29

各地政策不一，请到当地政府咨询

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。不管在城市土地还是农村土地上进行相关拆迁，房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。
很多的拆迁纠纷也是由于被拆迁人对于拆迁补偿不满意引起的。
在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
1、最高院有规定，征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
2、你们的情况符合上述规定，才能依照国有土地房屋评估。
3、关键看你们这次房屋拆迁前，土地是否已经在之前征收为国有土地；当时没有对房屋安置补偿。现在拆迁时，房屋如果已经纳入城市规划区，应该按照国有土地房屋评估补偿
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