法律问答

买卖二手房写的订金收条,内容写了付款人的名字和金额付款方式也写了,最后有收款人的名字,有房子的具体情况收条上没有付款人签字,没有著名违约了怎么处理,也没有签合同,这种情况下收款方不卖了,算不算违约?

2020-01-29 20:24:43
律师解答共有3条
  •   买卖双方未签订合同(应该是书面合同 )的,所欠债务有法律效力。
      买卖双方未签订书面合同根据的,实际上在双方间成立的是一种口头合同,根据《合同法》的规定,以口头形式签订的合同,也是具有法律效力的一种合同,因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
      《合同法》
      第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
  • 装修合同纠纷发生后应当首先友好协商,协商不成的向装修所在地基层法院提起诉讼; 原告应当证明自己的诉讼请求成立,提供合同、自己一方履约,对方违约的证据;由于没有签订书面合同关系,最重要的是证据的收集。建议收集实际装修关系等证据,直接起诉解决。
  • 在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
    产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。