法律问答

我房租没到期房东把房子卖了,现在新房东要进来住,房东让我搬走,我不搬走,她说她提前一个月通知了,我必须要搬走嘛

2020-01-28 10:34:28
律师解答共有1条
  • 合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底。
    那么对于租房合同来说,租房者一般需要按照合同约定的期限居住。
    押金是否退还则要从三个方面考虑:
    一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);
    二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;
    三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
    如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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