法律问答

我可以给一千亩荒山拿两百亩林票和土地承包经营权证抵押贷款吗?

其它
2020-01-26 10:03:56
律师解答共有3条
  • 林权证可以作抵押贷款。
    林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的
    1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于,它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物,使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。
    可作为抵押物的森林资源资产为:
    (一)用材林、经济林、薪炭林;
    (二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权;
    (三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;
    (四)国务院规定的其他森林、林木和林地使用权。
  • 您好!您所说的土地应是指建设用地使用权或土地承包经营权,按照我国法律,以下财产不得抵押:
    1、土地所有权;
    2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
    3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
    4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    5、依法被查封、扣押、监管的财产。
  • 林权抵押贷款毕竟是一项全新的贷款业务,尚处于探索阶段,业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。你可以到你当地的林业局去详细的咨询一下。林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的
    1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于,它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物,使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。抵押物可作为抵押物的森林资源资产为:
    (一)用材林、经济林、薪炭林;
    (二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权;
    (三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;
    (四)国务院规定的其他森林、林木和林地使用权。条件林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括:
    1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》;
    2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动;
    3、经营活动正常且有一定的经济效益;
    4、投资与林业相关的项目,并具有一定的自有资金;
    5、有较为规范的财务制度,相关财务指标符合要求;
    6、资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录;
    7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力;
    8、金融机构要求的其他条件。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。