法律问答
同样的工具在银行抵押,在金融公司抵押。如果房主离家出走,法院将决定是先偿还抵押还是质押。
2020-01-21 16:44:42
律师解答共有3条
一、办理机动车抵押登记所需的材料:
1、《机动车抵押登记/质押申请表》;
2、机动车所有人和
抵押权
人的身份证明原件、复印件;
3、由
代理
人代理的,还需提交代理人身份证明原件和复印件(代理人为单位的,还需提交经办人身份证明原件和复印件),以及机动车所有人的书面委托;
4、机动车登记证书;
5、抵押人和抵押权人依法订立的主
合同
和
抵押合同
副本原件。
二、不予办理抵押登记的情形:
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的;
2、机动车达到国家规定的强制报废标准的;
3、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;
4、机动车属于被盗抢的;
5、属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的;
6、其他不符合法律、行政法规规定的情形。
三、办理机构:北京市公安局公安交通管理局车辆管理所及其分所,远郊区县交通支、大队车管站
四、办理时限:自受理之日起一个工作日内办结
二手房交易办理抵押登记是因为买方办理了二手房住房贷款,需要将房产抵押给银行,银行才会放款。
流程:买方支付卖方首付当然到银行申请二手房住房贷款,买方需要携带身份证、户口本、结婚证、收入证明原件及复印件,卖方需要携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件;
审批通过之后,买卖双方到房管局签订正规买卖合同,买方缴纳税费之后到不动产登记中心办理正式过户;
买方拿到房产证之后,携带银行借款合同到不动产登记中心办理抵押;
最后,银行放款。
车辆抵押登记手续起到的是法定公示的作用,即具有对抗第三人的法律效力。
在车辆办理抵押登记手续后,转让该车辆的行为无效,抵押权人仍可以行使抵押权;而如果没有办理抵押登记的,则转让抵押车辆的行为仍然有效,应由抵押人另行承担赔偿责任。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》
第六十七条
抵押权存续期间
,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。
受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
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