因2016年国家实行不动产登记，我们所在的小区10栋楼里有一栋由于开发商的原因 不能做登记不动产登记。并且在胜芳镇发放的房产证无效。霸州市不动产部门说我们这栋楼属于争议楼。问了胜芳房管局的回答是开发商提供的五证是齐全的。我们老百姓花了钱买的大产权房子现在国家不承认了。现在我们该怎么办？求告知
2018-09-07 14:01:05
律师解答共有3条
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新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。
根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔2014〕177号）的要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。
在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书；新的证书公布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
