法律问答
父亲名下两套房产 价值100万? 他和母亲办理
离婚
手续(实际在一起)把钱都存在母亲账户里。也就是他只有房产……然后 他生病 他不变买房产 就要求我拿钱给他看 说房子是留给未成年弟弟的不能动!我想知道 这样的 如何是好?我不想拿钱 因为 弟弟总打他 他还要把钱留给弟弟 有事要我拿钱给你看 要我养他甚至和我说 要我养我妈 总之就是 钱都给儿子 他俩都要我养!想问问 如何是好?
离婚
2020-01-16 20:46:23
律师解答共有4条
1.夫妻双方
协议离婚
,可以约定
夫妻共同财产
归儿子所有。
办理过户登记后,房屋所有权即归儿子所有。
2.儿子是未成年的,父母作为监护人代为管理其个人财产,但是不得损害未成年人的权益。
(3)10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有
抚养
能力的;
(4)有其他正当理由需要变更的。
父母双方协议变更
子女抚养
关系的,应予准许。
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上,这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩,所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况,使得处理此类房屋争议相当棘手,而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下,这在我国是比较普遍的现象,以前争议较大,现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。
一方想离婚,另一方不想离婚,可以通过向人民法院提起离婚诉讼的途径解除婚姻关系。 在我国,离婚的方式有两种,一种是登记离婚,另一种是诉讼离婚。 离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因,向人民法院提起的、由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。
对于离婚财产的分割,一般是一人一半,如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分。
(一)根据相关法律的规定,如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定,应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。
(二)在对这两套房产进行分割的时候,按照公平的原则进行分割。可以一人一套,由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产,根据法律的规定,可以进行竞价,房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。
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