没有分割协议家庭能被分割吗？
2019-12-28 22:34:58
律师解答共有4条
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具体应当咨询当地公安机关，以福建省为例，户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》等材料，向户籍所在地公安派出所提出分户申请。根据《福建省公安机关户口管理规范》：第十一条公民申报家庭户立户登记，提交下列材料之一，向合法稳定住所所在地公安派出所提出申请：
（一）私有房屋产权证；
（二）公有房屋租赁使用证明；
（三）土地使用证。非住宅用房、违法建造的房屋地址，不得办理立户。第十五条户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：
（一）《结婚证》；
（二）《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书；
（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（不含夫妻间确权）；
（四）县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。分户时，符合下列关系之一的，原户内成员应当分在同一户内：
（一）夫妻；
（二）未婚子女及其父母。父母仅一方在原户内的，其未婚子女应当与原户内的一方分在同一户内；父母离婚要求分户经核准的，其未成年子女应当与抚养方分在同一户内，成年子女由本人自行决定，但已婚子女夫妻原在同一户内的，应当分在同一户内。 -
分家析产协议 甲方： ，男，19 年 月 日生，现住 乡 村，身份证号码： ，女，19 年 月 日生，现住 乡 村，身份证号码： 乙方： ，男，19 年 月 日生，现住 乡 村，身份证号码： ，女，19 年 月 日生，现住 乡 村，身份证号码： 经双方充分协商一致，特签订本分家析产协议，以便双方共同遵守执行。
一、甲方将具有所有权的坐落在 的正房 间（建筑面积 平方米），小房 间（建筑面积 平方米）于 年 月 日分给乙方，由乙方所有并居住。
二、现有四岁乳牛一头，一岁小公牛一头，大小毛驴二头，生产母羊10只，羊羔8只。经协商，甲方于 年 月 日分给乙方乳牛一头，生产母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。
三、现有现金人民币15000元，甲方于 年 月 日分给乙方 元，用于购置生活用具及其它。由于乙方母亲有病多留一些看病。
四、现有坡地耕地 亩，从坡地的上面至下面，从中间各半分开。由于甲方年老体弱，在耕种时有一定的困难，乙方应积极协助甲方做好春种、秋收的农田活。
五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承担一切费用。
六、由于甲方都已年老体弱，今后的住院费用、丧葬事宜费用，甲方与乙方及其他子女再另行协商。
七、根据合同的内容，需要增加的其他条款。
八、本协议一式两份，经双方签字公证机关公证之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 -
1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。
2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
3、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
