法律问答

律师能够进行房产委托代理和存款委托代理的见证吗?我爷爷在医院不好出来,现在家里面有套房子要出售,而且我爷爷各个银行里面还有一些存款需要清点,存单掉了也需要补齐,律师可否进行这样的委托书见证?

2019-12-27 10:30:37
律师解答共有2条
  • 委托代理出售动产、不动产等据具体情况具体分析,例如房屋买卖委托代理合同范本

    委托方:出方(以下称甲方):_______________________出方代理人:_______________________

    受方(以下称乙方):_______________________受方代理人:_______________________

    受托方:(以下称丙方):杭州拱墅区房地产经纪有限公司

    甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经丙方居间服务促成签订了《杭州市房屋转让合同》,现双方就该合同所涉及房地产的产权过户相关事宜,共同委托丙方办理,并达成如下协议:

    1. 甲方将坐落于____________________________________________,建筑面积为__________平方米的房屋转让给乙方,转让价计人民币(大写):__________________元整(¥__________元)。

    2.甲、乙双方共同委托丙方办理上述房地产的过户手续。

    3. 甲方向丙方支付委托代理费计人民币(大写):__________________元整,乙方向丙方支付委托代理费计人民币(大写):__________________元整。

    4. 丙方预先代收甲方交易税费计人民币______________元,丙方预先代收乙方交易税费计人民币__________________元,待过户手续完毕后,据实结算,多退少补。

    5. 甲、乙双方在签订本合同之日起_______天内将办理上述房地产产权证转移所需一切资料(含应付房款回单或收条)、税费、委托代理费提供给丙方。丙方在甲乙双方资料、税费、委托代理费及房款到齐的次日起五个工作日内送交易所受理(乙方办理贷款的还需贷款审批完成),丙方承诺在交易所受理次日起_______个工作日内办妥乙方《房屋所有权证》、《契证》、《国有土地使用权证》,若因丙方原因导致办证延迟,则每延迟一天丙方需支付委托方委托代理费1%的违约金
    (在交易过程中,如遇政府职能部门调整有关交易政策或甲、乙双方及配偶不配合导致办证期限顺延或不能过户,丙方不承担责任。)

    6. 如甲方隐瞒房屋存在共有、争议、抵押、被查封、被冻结、被扣押等情况或甲、乙双方的任何一方利用假身份证、假结婚证明、假房屋所有权证等假证件进行交易的,甲乙双方分别承担相应的经济和法律责任。

    7.本合同不得擅自终止,如委托方(包括甲方或乙方)无故终止,丙方将不予返还违约方所交委托代理费,交易税费按实结算;如丙方无故终止,则双倍退还所收委托代理费。

    8. 其他约定事项: 。

    9. 甲乙双方与丙方若因本合同发生争议,由三方协商解决,协商不成的向有管辖权的人民法院诉讼解决。

    10. 本合同自委托方(甲、乙双方)与丙方签字盖章后生效,本合同一式______份,均具有同等法律效力。

    11. 本合同与《杭州市房屋转让合同》发生冲突时,以《杭州市房屋转让合同》为准,《杭州市房屋转让合同》没有约定的,以本合同为准。

    甲方(签章): 乙方(签章): 受托方:杭州房地产经纪有限公司

    甲方代理人(签章): 乙方代理人(签章): 经办人:

    联系电话: 联系电话: 联系电话:

    签约日期: 年 月 日

  • 1.委托律师代理诉讼,不需要和律师签委托代理合同,而是需要和律师事务所签订委托代理合同,委托代理合同会明确约定双方的权利义务。委托律师办理诉讼事宜,需要和律师签署授权委托书。律师代为办理诉讼事宜,必须向法院提交授权委托书。不签不合法而且容易引起争议。
    2.《律师法》第二十五条 律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
    《民事诉讼法》第五十九条 委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
    授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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