法律问答
你好,律师!我是卖家。二手房买卖
合同
签订已经50天了。买方未履行合同,无法联系买方。合同在50个工作日内签署。合同将于9月17日到期。我现在可以起诉买方并要求终止合同吗?如果我要求终止合同,对我有什么不利吗?
2019-12-26 10:05:54
律师解答共有3条
1、在职期间也是可以申请
仲裁
2、离职一段时间后一年之内也是可以申请仲裁
3、不一定是解除劳动合同才可以申请
劳动仲裁
4、第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列
劳动争议
,适用本法:
(一)因确认
劳动关系
发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及
劳动保护
发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
劳动合同的期限届满后,用人单位会与劳动者续签劳动合同,但也有不续签的情况下,此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济补偿金呢?
1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,没有经济补偿。
2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,有经济补偿。
3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同,终止劳动合同的,有经济补偿。
通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。租房给的中介费一般是是不会退的。
中介公司只是起介绍作用,实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议,你与房主是租赁合同关系,办理退房手续应当找房主,与业主结清费用,拿回您的押金,同时将房屋按照交房时的样子交还业主就好。
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