法律问答
我破产了 房贷也可能要还不起了 还有其他负债贷款,但目前没有逾期,我快扛不住了,想把刚买的房子卖了,但是我的房子是期房 只有购房
合同
房子2020年12才能拿到房,问了中介说我这房子没法卖,我现在真的不知道怎么办了。我怕后期还不起贷款怎么办啊。??我这种情况该怎么办啊
2019-12-11 20:55:12
律师解答共有2条
出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
房产交易根据购房合同,到办产证的时候,交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房,如果没有特别约定,视为对夫妻双方的赠与,房产夫妻
共同共有
。如果购房日期在
结婚
之前,产证双方名字,一般也视为以结婚为目的的赠与,夫妻共同共有。
但现在由于没有房产证,如果
离婚
时双方协商不成,法院将不予处理,离婚后另诉。
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