法律问答

用银行公积金贷款买房的利率是多少?

2019-12-10 23:40:30
律师解答共有3条
  • 银行贷款按照基准利率打9折的利率操作,就是基准利率*90%~银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好,在基准利率基础上进行一定的下浮,即打折计算。比如:五年以上贷款基准年利率是
    5.65%打9折之后就是
    5.65%*
    0.9=
    5.085%2015年5月11日最新贷款利率利率项目基准年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款
    5.10六个月至一年(含1年)贷款
    5.10一至三年(含3年)贷款
    5.50三至五年(含5年)贷款
    5.50五年以上贷款
    5.65
  • 婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算;按婚内投入的比例计算
    因为 在 婚内投入的资金购房产,不管是任何一方的都是属共有财产 。
    如果在婚内投入的资金界限分割。
    比如:婚前投入了50万,这50万就共有的,每方25万分割。
    如果是属按揭房,在分割后,离婚后房产归谁,就由谁去还贷了。
  • 住房的公积金贷款的利息计算公示根据还款方式而定的,具体如下:
    1、等额的本金每月的利息=剩余本金*当年利率/12
    2、等额本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。