离婚
2019-12-06 15:01:27
律师解答共有3条
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一、身份证和户口本名字不一样是不可以办房产证的，办理房产证需要身份证、户口本、结婚证上的名字和身份证号码信息一致才可以的。名字不一致的，是可以出具相关证明去户籍所在地的派出所户籍科办理更改的。
二、办理房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）
6.婚姻证明复印件（带原件校验）
7.双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
三、保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误 -
向银行取得借款人书面申请表，并提交下列资料并无经营实体：
（1）借款人及配偶身份证，户口簿活生生的证据地址，婚姻状况证明;
（2）个人职业证明;
（3）证明收入状况或偿还个人资产能力的证明
（4）资金账户卡或借款人中国工商银行个人住房贷款或个人消费台账执行处理单元;
（5）贷款用途证明（如购货合同等）;
（6）采取质押凭证的质押应提交给第三方的权利质押出质人必须提供身份证明，同意抵押的书面证明;采取抵押，应提交“房屋所有权证”的评估报告，共有人同意房产抵押的书面证明;房地产作为抵押给第三人，且必须提供业主和身份的配偶，业主证明以书面形式同意抵押;
（7）银行要求的其他文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
