咨询一下，我父亲和我哥原本在一个户口本上，户主是我父亲，宅基地证上也是我父亲名字。现宅基地上有一栋修好的新房和破败的A。因为父亲和我哥不和，现在父亲单独立户分家，分家协议A归我哥，A归我父亲(新房当时由我哥主要出资修建)。现在父亲想翻修A自己住，请问要办理哪些手续？目前宅基地证上还是我父亲名字。A和新房在同一个宅基地上。
2019-12-06 11:43:23
律师解答共有1条
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宅基地属于集体土地，屋主只有使用权，没有个人产权。所以只能分割房屋（使用权随房屋走），而不能单独分割宅基地。 根据《华民共土管理》第八条第二款第六十二条第四款规定及土资源部《关于加强农村宅基管理意见》规定每农户能申请处宅基特定宅基仅限集体经济组织特定员享使用权特定村民申请取宅基自建房其卖、转让禁止城镇居民农村购置宅基村民卖、租宅基住房再申请宅基予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
