我在成都租了个套二，因为刚毕业所以工作不固定，签合同之前就问了房东，中途可不可以转租出去，房东说找到人转租就可以，当时中介还在旁边，我也觉得这房东人还挺好，后来中途因为工作原因，跟房东说明了情况，我们找人转租，当天就挂xx，房东也帮我们找，房东找到一个姓肖的租客，后来我们把所有东西都搬完了，房子也打扫干净了，把钥匙交给新租客肖哥，当时房东叫人检查了房子说没问题，他说等他回成都和肖哥签合同时在退押金，后来我们走了之后，半个月过去，他说空调坏了，不退钱，空调机师傅说的是启动器坏了，加上加氟几百块钱，他一分钱都不退我们，说我们违约。中途我们从来没用过空调，当时租房试了能开我就以为可以了。
2019-11-27 17:00:28
律师解答共有1条
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首先，另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件，则另外另房客的租赁合同同样面临解除；第三，二房东虽有转租权限，但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的，所以从这点看，也是有风险的；至于两房客因前面的三种情况面临损失，仅能起诉二房东。（前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
