法律问答

如果离婚了,如果一个人多付些钱,房子将如何分配?

如果离婚了,如果一个人多付些钱,房子将如何分配?

江苏泰州 354浏览 2019-11-26 11:35
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如果夫妻的房屋为夫妻双方共同财产,则通常情况下可以有夫妻双方进行均分,即一方获得房屋的所有权而支付给另一方一定金额的经济补偿,或者由双方将房屋进行变价拍卖并就所得的价款进行分配,从而完成对房屋的分割。

2019-11-26 11:43
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房子的产权有一下几种情况: (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 因此关于夫妻双方的房产如何分割的问题,可以结合实际情况确定由谁出钱,并依照上述规定来进行处理。

2019-11-26 11:41
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我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:   1、照顾妇女、未成年子女的原则;   2、有利于生产和生活的原则;   3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;   4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。

2019-11-26 11:37
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