你好，我应该怎么写土地合同？
2019-11-25 09:07:33
律师解答共有3条
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1、《建筑法》第24条规定：“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”
2、《合同法》第272条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。” -
买卖合同书草拟过程中主要注意以下细节：
一、主体资格审核、当事人的名称或者姓名和住所
如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以居民身份证上的名字为准。
二、货物的参数、货物的质量要求、货物的包装标准
三、合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式
交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，一定要在买卖合同中予以明确。
四、检验标准、时间、方法、结算方式
五、违约责任
对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。 如果双方违反了约定事项，应当按照约定承担违约责任，没有约定的按照法律规定承担违约责任。
六、解决争议的方法
解决争议的方法，要明确具体。根据规定，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同只能选择被告所在地或者合同履行地的争议处理机构和法院来解决争议。 -
写合同要注意的事项：
一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。
二 ，正文。引言是写明目的 根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。
合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。
违约责任和争议的解决方法。
三，尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码 ，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
