我家的厕所下水漏水，导致楼下厕所棚面出现渗水现象，楼下业主找到物业，物业找到我，因为是我家漏水，所以理应修理，但是我刨开装修好的厕所墙砖，发现并不是因为我防水没有做好而导致的漏水，而是管道在安装时出现裂缝没有发现，后来楼上业主入住使用才出现的漏水现象，因为我当时已经装修完毕，厕所管道已经包好，并且已经镶嵌瓷砖，现在我刨坏墙砖，才发现是管道破裂的原因导致楼下漏水，那么我刨坏瓷砖的损失应该由谁负责
2019-11-22 09:56:37
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查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
