我家买的精装房2012拿房时验收发现多处要维修，包括卫生间防水问题，反反复复到现在没修好，现在楼上楼下都漏水叫物业修，物业把卫生间厨房地砖砸了不修了，说把物业费交清再修，我怕物业费交了物业不理会或马马虎虎简单修修，请问我该怎么办？
2019-11-19 16:52:33
律师解答共有1条
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根据《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
如确定为楼上原因漏水至楼下的，楼上需要承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
