我租了一套房子，但是这个房子呢，之前我找中介租的，然后中介这边哦，跟我说的是，嗯，这个房子很早就装修好了，是近期才交的房，但我签了合同之后问了房东之后我才知道他这个房子只空置了一个月。在此之前，我还跟那个中介的人都说了很多，我说我自己这个房子是一家三口住的，到现在这样子空置一个月的房子，小孩子肯定也住不进去。房东我跟他聊了之后，他自己都说这个房子最好小孩子不要住。那如果碰到这种情况应该怎么解决呢？他那个合同上面写啦，如果说是不租啦，就要那个赔偿一个月的房租的违约金。
2019-11-13 12:11:28
律师解答共有1条
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
