你好律师:我想问一下商品房1块2一平米的物业费里面包括什么？为什么收了1块2一平米还要收96块钱的垃圾清运费，物业说是环保部门让所有商品房都得交的，这合理吗？
2019-11-13 06:05:51
律师解答共有1条
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物业收取的费用主要是根据你所在小区所定的服务标准结合管理（服务）成本测算得出来的（计算方式有两种：酬金制或包干制），提供的服务需求越高，收取标准越高。政策依据的还是你所在城市物价部门的指导价格来确定，一般来说在指导价标准上下浮动20%之内。
你如果觉得过高可以要求物业或业主委员会给你进行解答，咨询清楚物业主要的服务内容。如服务达不到要求你可以向业主委员会提出，由业主委员会要求物业企业降低收费标准或限期整改，也可以向物业主管部门（房产部门）投诉，如物业确实达不到要求，也可以邀集20%以上的业主向业主委员会提议召开业主大会重新选聘物业公司（但需要50%以上业主通过）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
