2017年11月买了的房子，交工日期合同上写2018年9月30日，但到现在都迟迟未交付！当时因为是期房，就看售楼部的沙盘买的，销售员说沙盘是1:1，但上个星期我去工地看了，我买的21号楼四单元的门，被底商给挡住了，硬生生从侧边挖了一道门出来，跟我在沙盘上看到的完全不一样，沙盘上显示单元门是露在外面的，没有被底商挡住门，请问这样可以起诉开发商违约吗？
2019-11-08 01:21:11
律师解答共有2条
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一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
