律师你好，开发商卖给我一个独立产权商铺，现在问题开发商丛供电局拿电，拿水，从中挣举很大的差价，合法吗？我自己不能从供电局接线，供电局说我们开发商变压器是专变，像我只种问题怎么解决
2019-11-05 19:31:44
律师解答共有1条
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1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
