在2017年3月份购买了一套二手房，没有签任何购房或违约合同之类的，房子首付款已经陆陆续续转给她一大半，手机上有聊天记录和电子版收据凭证，经过一年银行利率已上浮一倍，现在他又以忙没空签买卖合同未由一直推脱，我能要求赔偿吗
2019-11-05 07:44:32
律师解答共有1条
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没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。
从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。
如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。
这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
