北京市丰台区马家堡有处房产，是我奶奶的名字，可以是奶奶97年去世了，爷爷健在，有四个子女（大爷，大姑，我父亲，小姑）按照法律依据继承，爷爷60%，其他子女10%，三年前我父亲也不幸去世了，爷爷想把个人的部分60%给我，请问怎么操作？爷爷已经以自书遗嘱的方式，给我写了赠与遗嘱，想百年以后把他的应有部分给我，但是公证处说不管公正，也没有证明人，我只有视屏为证，（证明爷爷是亲自不受任何干扰的情况下所立的遗嘱）请问爷爷百年以后，这份遗嘱会生效吗？有没有法律依据及作用。
2018-08-31 11:31:35
律师解答共有3条
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遗嘱的有效条件：
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。 -
房产赠与合同的主要内容应包括：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 房产赠与合同的手续办理：
(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
