各位律师好，男女双方结婚后，男方以男方在婚前成立的公司经营需要资金为由，让女方把女方婚前自己单独购买的房子去银行抵押贷款，女方为贷款人，男方当担保人，银行贷款下款后，接受贷款所用的银行卡一直在男方手里，男方将取得的贷款转移、挥霍。男方这种行为能够构成婚内诈骗吗？问题补充：银行贷款下款后，还款方式为先息后本，两年期限，这两年内一直由男方还银行利息，现在贷款最后还本金日期已过，男方不还贷款
抵押担保
2019-11-02 22:36:34
律师解答共有1条
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企业、公司房地抵押的批准程序，是指企业、公司在决定房地产抵押时，企业、公司内部应履行的批准程序。企业、公司的房地产价值大、不易移动，是企业、公司重要的生产资料和基础设施，也是其生产经营的主要场所，对企业、公司是非常重要的财产。企业、公司设置房地产抵押时，必须经过一定的程序进行批准，而不能由主要负责人简单决定。其具体的批准程序如下：
1、以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制职工大会通过，并报其上级主管机关备案。
2、以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。
3、以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外。 另外，关于企业、公司房地产抵押时，未遵循相关的批准程序，其抵押行为的效力问题可以依我国《合同法》规定处理：
(1)如果抵押权人知道或者应当知道企业、公司的法定代表人、负责人订立抵押合同时超越权限未履行相关的批准程序，抵押合同无效;
(2)如果抵押权人不知道企业、公司的法定代表人、负责人订立抵押合同超越权限未履行相关批准程序的，抵押合同有效。抵押合同无效时，债权人、抵押人、债务人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
