开发商承诺交房180天后办下房产证。过啦180天证没有去办下来，同小区邻居去法院起诉，开发商给啦违约金，我还要去起诉吗，
2019-11-01 13:36:54
律师解答共有3条
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民事起诉状（婚姻）
原告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号
被告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号
诉讼请求
1、依法判令原被告离婚；
2、依法判令婚生子女由原告抚养，被告按月支付抚养费用**元；
3、依法分割双方共同财产（财产具体信息）；
4、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
原被告*年*月*日登记结婚，婚后*年*月*日育有一子，取名**；离婚原因概述（感情不和，经常吵架，不顾家庭，有外遇导致感情破裂的各种原因），原告认为双方感情确已破裂，无和好可能，诉前原被告协商此事，无果，现诉至贵院，望贵院查明事实后支持原告诉请。
此致
**人民法院
具状人（签字摁手印）：
*年*月*日 -
违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
