法律问答
您好,我想咨询一下,我们兄弟二人,我父母有一套房子,在当初买的时候因为钱不够,从我这里借了4万元,并且口头协商以后房子给我,我出点钱补偿我哥,现在好几年过去了,我害怕出现什么变化,那我现在应该怎么办呢?如果写协议应该怎样写呢?
2019-10-29 16:19:45
律师解答共有1条
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。
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