法律问答
婚后买房，房子当时是写我一个名字，而且买房是我一个人付款的，房子卖出是否需要双方到场签字出是否需要双方到场签字？婚后买房，房子当时是写我一个名字，而且买房是我一个人付款的，请问房子卖出是否需要双方到场签字？
2019-10-28 06:46:54
律师解答共有1条
一、按照新
婚姻法规
定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的
房屋产权
，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，
离婚
后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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