法律问答
请问,
房屋抵押
贷款合同签字,是需要房产证上的本人签字还是夫妻双方的签字呢?谢谢!
2019-10-25 13:04:32
律师解答共有2条
房屋抵押贷款条件:
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限长不超过30年,
二手房
不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
《
物权
法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
双方签字的合同有效吗
1672
对不起,房屋贷款合同签字,需要房地产证明书本人签字,还是需要
夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产(夫妻双方共为产权人),现双方已办理离婚手续,房产归女方并偿还剩余贷款。
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
办理离婚证必须本人到场吗?
01:20
2345
合同盖章后需要签字吗
5749
贷款借据上的借款人签名复写有效吗
银行贷款借据
我想问一下,房产抵押贷款合同书签名,是必须房产证的自己签名还
一,房屋抵押银行贷款一般能贷款的额度: 1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 2、写字楼和商铺的
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
房产过户需要双方到场吗
01:24
2345
夫妻房产证上加名字需要双方到场吗
加名字资讯
您好!如果我用房产证抵押贷款,需要夫妻双方到场签字吗?如果我
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。 中华人
人咨询过
继续咨询
再婚离异孩子归谁
子女抚养
0
再婚离婚证找不到了怎么办
协议离婚
0
国家标准的护房面积有多平
你好,这是需要按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
再婚时离婚证丢了怎么证明婚姻状况
协议离婚
0
房地产收取停车管理费的依据是什么?
根据物业公司提供的物价部门批准的收费标准
人咨询过
继续咨询
再婚离婚证丢了需要什么证明
协议离婚
0
过户的房子法院查封了怎么办。
你好,可以提出执行异议
再婚离婚婚前的房产怎么分
离婚房产分割
0
关于土改归还时被没收房产的规定
可以起诉要求返还
再婚离婚孩子抚养规定是什么
子女抚养
0
非亲属关系房产公证给对方可以吗?
非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
五家渠律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权