甲方向乙方借款用于房地产开发，甲乙双方协商用甲方出售给乙方房产，借款用于抵顶房款，现未签署合同和出具购房发票，乙方因借丙方的款项 要求甲方直接把房产出售给丙方，并抵顶甲方向乙方的借款。这种情况甲方可以直接给丙方办理房屋登记吗？
2019-10-22 16:19:20
律师解答共有1条
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
