请教一下！我小孩在长沙购了一套房子，进行房贷购买的，因为我小孩没有结婚，购房没有几个月就已经过世，房贷办我已经给他还清并进行还款公证，现在小孩这个房过户到我们身上就是他父亲名下，是否还有公证一次吗？望律师指点！.
公证
2019-10-22 14:19:34
律师解答共有4条
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土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。 -
涉外婚姻公证包括结婚、未婚、未再婚、离婚四类公证。
结婚公证：
结婚公证申请人一般应亲自办理，申请人不能亲自办理的可以委托他人办理并应提交以下证件和材料:
居民身份证、户口簿或其他有效身份证件的原件和复印件(A4纸)；结婚证原件。
结婚公证提交二人同底两寸照片。(结婚证相符公证提交整本结婚证复印件三或四份。)
公证费若干元，工本费若干元，译文费若干元(各地不同，有附件的附件也算1份或多份)，公证处不同可能还可能收取调查费。
办理公证依据我国法律十五个工作日以内，但不包括调查时间。各地公证处也会有不同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
